Новые статьи:

2 марта 2017 г.

Делим участок на два. Как правильно по закону разделить земельный участок на две части. Читать.

7 января 2017 г.

Утепляем стены, не боясь грызунов. Как правильно выбирать утеплитель для стен дома, который не прогрызут мыши и крысы. Подробнее.

10 декабря 2016 г.

Налоговые льготы для военных пенсионеров. Какие налоговые льготы на землю и транспорт есть для военных пенсионеров и как их получить от государства. Подробнее.

16 ноября 2016 г.

Бизнес на разведении кур. Как правильно начать разводить кур и что лучше продавать, мясо или яйца. Подробнее.

17 октября 2016 г.

Закон 2015 года. Бесплатное межевание земельного участка. Подробнее читаем в этой статье.

11 октября 2016 г.

Свой бизнес на выращивании форели. Технология, условия для размножения и рекомендации по выращиванию форели на своей мини-ферме. Читать подробнее.

28 сентября 2016 г.

Какую кирпичную кладку выбрать. Как правильно выбрать кладку кирпича для строительсва загородного дома. Читать подробнее.

18 сентября 2016 г.

Как получить земельный участок за 3-го ребенка. Какие документы нужно собирать и куда направлять запрос. Подробнее здесь.

12 сентября 2016 г.

Фундамент из блоков ФБС. Пошаговая инструкция о том, как правильно установить фундамент из блоков ФБС. Подробнее здесь.

Все статьи

Мы «ВКонтакте»:

19.05.2015

Как оформить продажу земельного участка

Всё чаще риэлторам и юристам задают вопросы о том, как оформить продажу земельного участка. Сделка серьезная, поэтому лучше придерживаться алгоритма, чтобы все документы были в наличии, правильно заполненные и заверенные.

С чего начать? Во-первых, убедитесь в том, что продавец участка – его собственник по закону. В качестве подтверждения необходимы:

  • кадастровый паспорт на участок земли;
  • свидетельство о праве собственности;
  • документ, который подтверждает основание на приобретение продавцом участка земли в собственность, например, завещание, договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРП, которая подтверждает право собственности продавца.

Далее составляется в письменной форме и подписывается двумя сторонами договор купли-продажи участка. В договоре необходимо указать площадь, адрес участка, кадастровый номер, вид разрешенного использования участка и категорию земель. Желательно вписать информацию об устанавливающих право документах продавца, номере и дате госрегистрации права собственности в ЕГРП. Нужно договориться об окончательной цене на участок.

Как оформить продажу земельного участка в Росреестре

как оформить продажу земельного участкаПодготовьте:

  1. документ на регистрацию перехода права собственности, а также регистрацию права собственности за покупателем;
  2. договор купли-продажи участка в трех экземплярах;
  3. паспорта продавца и покупателя;
  4. согласие на отчуждение участка мужа или жены продавца, заверенное у нотариуса;
  5. свидетельство о праве собственности;
  6. кадастровый паспорт;
  7. завещание, договор купли-продажи и т.д.;
  8. акт приема-передачи.

Заплатите госпошлину.

Подают документы и получают расписку стороны сделки или их представители. Госрегистрация занимает до 10 дней, после чего покупатель получит свидетельство о праве собственности на участок либо выписку из ЕГРП (по желанию).


Вы можете сохранить эту страницу в любой соцсети: